Niemand weet er nog iets van.
Na enig speurwerk blijkt dat de advocaat die destijds de beslagleggers bijstond, allang niet meer actief is. Het kantoor waar hij toen werkte bestaat gelukkig nog wel en is zo vriendelijk direct het archief in te duiken. Dat levert echter weinig op: het dossier is — keurig volgens de regels — na zeven jaar vernietigd.
Wat wél boven water komt, is een vonnis uit 2014. Dat moet immers worden bewaard. Uit dat vonnis blijkt dat er meerdere partijen bij de zaak betrokken waren en dat het gevorderde deels is toegewezen. Maar: van executie van het beslag is het nooit gekomen.
Alsof dat nog niet genoeg is, volgt uit verder onderzoek dat de beslagleggers buitenlandse rechtspersonen waren die volgens het handelsregister in hun land al in 2014 respectievelijk 2015 zijn uitgeschreven. Ze bestaan dus simpelweg niet meer.
En toch… het beslag is er nog.
Het resultaat: een woning die niet geleverd kan worden. Een oud beslag dat nooit is uitgewonnen. Partijen die niet meer bestaan en dus geen enkel belang (of bevoegdheid) meer hebben bij handhaving ervan. En ondertussen tikt de klok door, want zonder snelle oplossing riskeren de verkopers boetes of zelfs ontbinding van de koopovereenkomst.
Wat nu?
Gelukkig heeft de wet ook voor dit soort juridische puzzels een oplossing. Die ligt niet direct voor het oprapen — het vergt wat bladeren in het Wetboek en de rechtspraak rond artikel 705 Rv (het artikel over opheffing van beslagen) — maar ze is er wel.
Ook voor dit soort heikele situaties kun je terecht bij de kortgedingrechter. In een kort geding kan opheffing van het beslag worden gevorderd. Dat is op zichzelf bijzonder, omdat een kort geding in principe bedoeld is voor voorlopige voorzieningen. Maar in een evidente zaak als deze kan de kortgedingrechter ook een zogenoemd constitutief vonnis wijzen: een vonnis dat een bestaande rechtsverhouding definitief beëindigt. In dit geval: het beslag.
En zo wordt een vastgelopen woningverkoop alsnog vlotgetrokken.
De kortgedingrechter blijkt opnieuw waarvoor hij bekendstaat: een rechter bij wie je met verrassend veel uiteenlopende problemen terechtkunt. Niet voor niets draagt hij de bijnaam het “duizend-dingen-doekje”.
